Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à louer - 760 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à louer - 760 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à louer - 760 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 3 pièces 62 m² - L'Orée du Vallon Besancon 25000

A louer à Besançon dans le quartier Saint Claude, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'une surface de 62 m² habitables situé en rez-de-jardin.Il est composé d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie carrelée offrant un accès sur une terrasse couverte de 16 m² avec dalles au sol et jardin privatif.La cuisine équipée comprend meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, un four et une hotte.Vous bénéficiez également de deux chambres, avec sols en parquet flottant et murs blancs. La salle de bains est confortable grâce à ses nombreux éléments d'équipement : baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et les toilettes sont séparés.Vous profiterez également 2 places de staionnement : une place de parking extérieure privative et un garage fermé. Situé dans la résidence L'Orée du Vallon construite en 2011, vous apprécierez son entrée sécurisée et le standing des communs.Son emplacement stratégique vous donne accès au boulevard, à la zone de Valentin très rapidement, tout comme le centre-ville, la gare TGV, les facultés de la Bouloie et de Temis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite !Libre à la location le 12/01/2025

Réf. 331518956

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
681.46 € TTC
Dont état des lieux
185.86 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Rez-de-chaussée
Surface totale
62 m²
Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1068 € et 1444 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'Orée du VallonBESANCON  2500062 m²

62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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