Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.6 m² à louer - 790 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - Les Vergers des Montboucons Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier des Montboucons, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'une surface de 57,66 m² habitables. Situé au deuxième et dernier étage de la résidence les Vergers des Montboucons. Au coeur de ce joli quartier, la résidence dispose d'un accès rapide aux grands axes de circulation tels que la rocade, la rue de Vesoul et la proximité des universités de la Bouloie, facilitant ainsi tous vos déplacements. Il est composé d'une entrée desservant la salle de bains, les wc séparés, les pièces de nuit et la pièce de vie. La belle pièce de vie avec cuisine équipée forme un ensemble de 25 m² et est exposée sud ouest avec une baie vitrée apportant une grande luminosité et vous donnant accès sur une terrasse couverte d'une surface de 12 m². A cela s'ajoute deux chambres, une place de parking et un garage privatif. A cette offre s'ajoutent un garage fermé et une place de parking privative. Vous serez séduits par cette résidence de 2014 labélisée Bâtiment Basse Consommation aux prestations modernes et à son isolation thermique par l'extérieur et vous apprécierez son calme et sa sécurité avec son vidéophone, ainsi que son système de chauffage collectif compris dans les charges mensuelles.Ce logement sera libre à la location le 24/03/2025

Réf. 331520591

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
633.72 € TTC
Dont état des lieux
172.84 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Disponible le
24/03/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
57.6 m²
Surface habitable
57.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2001

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Les Vergers des MontbouconsBESANCON  2500057,6 m²

57,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

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