Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.3 m² à louer - 710 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.3 m² à louer - 710 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.3 m² à louer - 710 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - Le Petit Verger Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier des Cras, nous vous proposons à la location cet appartement récent de 2 pièces d'une superficie de 43,25 m² habitable. Il se situe en dernier étage avec ascenseur dans la copropriété Le Petit Verger dont la construction est labellisée Bâtiment Basse Consommation. Cette résidende vous séduira par son architecture comtemporaine et son emplacement de choix : à quelques minutes de la gare Viotte et proche des grands axes, vous profiterez également de la proximité avec la zone commerciale de Chalezeule. La pièce de vie est dotée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le balcon de 13,75 m². Un dégagement vous permettra d'accéder à la chambre parquetée. La salle de bains est équipée avec une douche à l'italienne, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et un radiateur sèche-serviettes. Vous aurez la jouissance d'un garage fermé avec accès par porte automatique.Ce logement est disponible le 28/03/2025 à la location.

Réf. 331536559

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
475.76 € TTC
Dont état des lieux
129.76 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponible le
19/03/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.3 m²
Surface habitable
43.3 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Le Petit VergerBESANCON  2500043,3 m²

43,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon