Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à louer - 660 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - Résidence Le Commandeur Besancon 25000

Dans le parc de l'Eco-quartier Vauban, cet appartement de type 2 est au 4ᵉ étage de la Résidence Le Commandeur. Construite en 2019, ce programme immobilier neuf, tout comme le quartier dans lequel il est situé, initie un nouvel art de vivre à Besançon avec la nature comme écrin. Cet appartement d?une surface habitable de 42.90 m² allie confort, qualité des prestations, proximité des commodités et cadre de vie agréable. Cet appartement à louer rue Voirin à Besançon est composé comme suit. Vous disposerez d?une entrée avec placard vous donnant accès à la pièce de vie. Votre espace jour est doté d?une cuisine ouverte sur le séjour, le tout formant une pièce de 18 m². Vous serez ravi d?être le premier à profiter de la cuisine équipée vous apportant tous les éléments de confort nécessaires au quotidien : meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, four et hotte. A ceci s?ajoute une chambre de 13.60m² avec placard. Vous serez également séduits par les belles ouvertures donnant accès à une terrasse de 13.40 m². De même la qualité des équipements saura retenir votre attention comme en témoigne la salle de bains équipée avec douche, wc, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Pour compléter cette offre, vous disposerez d?une place de stationnement. Vous résiderez au cœur du nouvel éco-quartier Vauban à Besançon offrant un cadre de vie unique à ses résidents. Le tout aux portes du centre-ville bisontin. Parmi les commodités à proximité, vous disposerez d?une supérette, d?un supermarché, d?un accès facile à la Gare Viotte, aux facultés de la Bouloie grâce à un réseau de bus performant.

Réf. 331546741

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
471.9 € TTC
Dont état des lieux
128.7 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
42.9 m²
Surface habitable
42.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Le CommandeurBESANCON  2500042,9 m²

42,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

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