Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à louer - 720 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à louer - 720 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à louer - 720 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - 11-13 RUE OUSMANE SOW Besancon 25000

À louer, un superbe appartement T2 situé au premier étage d?une résidence neuve, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, vous garantit un véritable espace nuit au calme.Un cellier vient compléter l?appartement, offrant une solution de rangement pratique au quotidien. Vous bénéficierez également d?une place de parking en sous-sol, sécurisée et accessible facilement.Situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de confort et de modernité.N?attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Réf. 331594280

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
106.06 € TTC
Dont état des lieux
136.06 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
29/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.4 m²
Surface habitable
45.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 238 € et 322 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11-13 RUE OUSMANE SOWBESANCON  2500045,4 m²

45,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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