Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à louer - 595 €/mois - Besancon (25000)
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Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - Résidence Les Roches Vallières Besancon 25000

Situé dans le quartier très prisé de Velotte à Besançon, nous vous proposons à la location cet agréable appartement 2 pièces d'une surface de 41,72 m² habitables.Il est composé d'une cuisine équipée comprenant des meubles hauts et bas, un plan de travail, une hotte et une plaque de cuisson induction. Cet espace cuisine est ouvert sur une belle pièce de vie très lumineuse avec un accès à un balcon de 5 m²Vous apprécierez sa grande chambre séparée vous offrant la possibilité d'aménager un grand lit, une armoire et d'y ajouter un bureau.La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave pour votre stockage.Le mode de chauffage est au gaz individuel avec thermostat d'ambiance pour gérer vous-même la température.Cette résidence de 2014, labellisée Bâtiment Basse Consommation, et exposée plein sud, saura vous séduire par son environnement calme également.

Réf. 331562814

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
595 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
445.06 € TTC
Dont état des lieux
121.38 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponible le
28/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.5 m²
Surface habitable
40.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Les Roches VallièresBESANCON  2500040,5 m²

40,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

595 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon