Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.71 m² à louer - 785 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.71 m² à louer - 785 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.71 m² à louer - 785 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 3 pièces 62.71 m² - Résidence Les Balcons du Vallon Besancon 25000

Nous vous proposons à louer à Besançon, dans une résidence des années 2010 du quartier Saint-Claude, de découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 62 m². Ce logement est composé d?une cuisine aménagée avec des meubles hauts et bas et une hotte. Elle est ouverte sur un spacieux séjour prolongé par un balcon de 12 m². Il est également doté de deux chambres prolongées par un second balcon de 6m². La salle de bains est équipée d?une baignoire carrelée toute hauteur et d?un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. En termes de prestations, tout atteste de la modernité de cet appartement : carrelage grès émaillé gris dans la pièce de vie, parquet stratifié dans les pièces de nuit, larges ouvertures et murs clairs pour apporter un maximum de luminosité. Il est loué avec un garage fermé et une place de parking privative. A noter : un arrêt de bus est situé à quelques pas de la résidence. Ce logement sera libre à la location le 1ᵉʳ octobre 2025.

Réf. 331585237

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
785 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
689.82 € TTC
Dont état des lieux(2)
188.14 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.71 m²
Surface habitable
62.71 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

785 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Les Balcons du VallonBESANCON  2500062,71 m²

62,71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

785 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon