Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 675 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 675 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 675 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - Résidence Les Cottages de Saint-Ferjeux Besancon 25000

Dans le quartier Saint Ferjeux à Besançon, rue du Docteur Mouras, nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'une surface de 42 m² habitables, à louer, situé en rez de jardin.Il est composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée ouverte sur une cuisine aménagée d'un rangement sous évier. Elle donne accès sur une terrasse dallée de 12 m² et d'un jardin.Vous bénéficiez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec son miroir avec bandeau lumineux. Les toilettes sont installés dans cet espace.Vous apprécierez cette résidence Les cottages de St Ferjeux labellisé Bâtiment Basse Consommation de 2013, très calme et sécurisée, ainsi que sa place de parking aérienne privative.L'accès à la rue de Dole avec tous les commerces de proximité (superette, pharmacie, restauration) ainsi que la rocade à 5 2 minutes en voiture vous feront gagner du temps et vous apporteront un gros atout.Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges.Vous bénéficiez également des lignes de bus à quelques pas pour rejoindre les Hauts du Chazal.Contactez-nous pour recevoir davantage de renseignements et organiser une visite du logement.

Réf. 331591919

Caractéristiques du bien

RDJ

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
675 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
465.86 € TTC
Dont état des lieux
127.06 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
17/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Les Cottages de Saint-FerjeuxBESANCON  2500042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon