Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.7 m² à louer - 560 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.7 m² - 15 B rue de la Grette Résidence Le Beaumont Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier Grette, découvrez cet appartement deux pièces en rez-de-chaussée surélevé d'une superficie de 37,74 m² habitables.Le logement a été complètement rénové et se compose comme suit : une entrée avec trois placards, une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur et un four micro-ondes) et aménagée (meubles hauts et bas, bar avec 2 tabourets), un salon-séjour parqueté et murs peints, de même concernant la chambre qui donne accès à la salle d'eau pourvue d'une douche balnéo et d'un meuble vasque avec miroir et enfin, un wc séparé.L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une exposition OUEST.Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.Pour plus de stockage, une cave et un grenier sont inclus dans le loyer.Afin de faciliter vos déplacements, la résidence possède aussi un parking collectif et se situe au pied d'une station de Tramway et du réseau de bus Ginko.

Réf. 331601116

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
560 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
415.14 € TTC
Dont état des lieux
113.22 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Disponible le
20/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
37.7 m²
Surface habitable
37.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 B rue de la Grette Résidence Le BeaumontBESANCON  2500037,7 m²

37,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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