Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.2 m² - 69 AVENUE DE LA COTE D ARGENT Biganos 33380

RESIDENCE RECENTE à proximité des commerces et de la gare, dans un environnement calme Apt 3 PIECES 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, séjour/cuisine équipée (placards hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four électrique), dégagement, 2 chambres dont l'une avec placard, salle d'eau et wc Balcon Parking couvert et arking extérieur Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.Eau froide individuelle non comprise dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665435

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
777.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
690.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
188.47 € TTC
Dépôt de garantie
717.71 €
Disponible le
30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.2 m²
Surface habitable
62.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

777,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

69 AVENUE DE LA COTE D ARGENTBIGANOS  3338062,2 m²

62,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

777,71 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence