Location Appartement 3 pièces 68.45 m² - 495 AVENUE DE VERDUN Merignac 33700

Centre ville de Mérignac, à 100M de l'arrêt de tramway Mérignac centre ligne A, au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence, appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée non équipée et non aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Eau froide comprise. Chauffage au gaz individuel.

Réf. 331632337

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

889.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.36 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

02/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.45 m²

Surface habitable

68.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 68.45 m² - 495 AVENUE DE VERDUN Merignac 33700