Location Studio meublé 37.73 m² - 45/53 RUE LIGIER Bordeaux 33000

STUDIO MEUBLE SITUE AU 3ᵉ ETAGE ET OFFRANT: ENTREE AVEC PLACARD, PIECE DE VIE SURBALCON, UNE CUISINE, UN COIN NUIT, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. UNE PLACE DE PARKING N°14 . EAU FROIDE COMPRISE DANS LES CHARGES. PRODUCTION EAU CHAUDE ETCHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. ENTRETIEN ANNUEL DE LA CHAUDIERE A LA CHARGE DU PRENEUR

Réf. 331647933

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

718 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

495.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.32 € TTC

Dépôt de garantie

1340 €

Disponible le

01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

947.023 € / mois

Loyer de base

670 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.73 m²

Surface habitable

37.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 37.73 m² - 45/53 RUE LIGIER Bordeaux 33000