Location Appartement 5 pièces 127.3 m² - 20 COURS VICTOR HUGO Bordeaux 33000

PORTE DE BOURGOGNE, proche des commerces et arrêt de TRAMWAY.Dans un immeuble en pierre, Appartement 5 pièces au 2ᵉ étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec une cheminée décorative, quatre chambres, 2 celliers, une salle d'eau et un wc, un BALCON.Eau froide INCLUSE et chauffage au GAZ INDIVIDUEL.Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331454147

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1295 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1654.26 € TTC

Dont état des lieux

381.76 € TTC

Dépôt de garantie

1190 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

20.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1553.06 € / mois

Loyer de base

1190 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

127.3 m²

Surface habitable

127.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 5 pièces 127.3 m² - 20 COURS VICTOR HUGO Bordeaux 33000