Location Appartement 2 pièces 47.78 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE.A louer, au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente (moins de 10ans), appartement T2, renové, composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une grande salle d'eau, wc séparé, et une loggia. Non Meublé.Une place de parking couverte et sécurisé, au rdc de la résidence, vient completer cette location.Ascenseur sécurisé par code.Charges : Eau chaude, Eau froide, Chauffage, compris.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE avec dépôt du dossier et visite en ligne via les multiples photos du logement.La signature du bail se fait distance par voie électronique.

Réf. 331513340

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

626.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.77 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

735.812 € / mois

Loyer de base

565 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.78 m²

Surface habitable

47.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.78 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000