Location Appartement 4 pièces 117.42 m² - 9 BIS RUE DE GUIENNE Bordeaux 33000

Entre Musée d'Aquitaine et parking Victor Hugo dans immeuble pierre, appartement spacieux disposant : une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Disponible immédiatement.Dépot de candidature disponible sur le site FONCIA.Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.

Réf. 331586119

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1115 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1526.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

352.26 € TTC

Dépôt de garantie

1050 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1526.46 € / mois

Loyer de base

1050 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

117.42 m²

Surface habitable

117.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 117.42 m² - 9 BIS RUE DE GUIENNE Bordeaux 33000