Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 117.4 m² à louer - 1115 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 117.4 m² - 9 BIS RUE DE GUIENNE Bordeaux 33000

Entre Musée d'Aquitaine et parking Victor Hugo dans immeuble pierre, appartement spacieux disposant : une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Réf. 331586119

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1115 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1526.46 € TTC
Dont état des lieux
352.26 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponible le
03/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1526.2 € / mois
Loyer de base
1050 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
117.4 m²
Surface habitable
117.4 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 115 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS RUE DE GUIENNEBORDEAUX  33000117,4 m²

117,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 115 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux