Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.2 m² à louer - 720 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 35 RUE LALANDE Bordeaux 33000

Proche du musee d'Aquitaine et tram B, dans résidence avec ascenseur, appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendantLe logement bénéficie d'un parking indissociable pour un montant de 90€.Eau froide comprise dans les charges - Production chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Réf. 331583200

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
535.08 € TTC
Dont état des lieux
123.48 € TTC
Dépôt de garantie
675 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
24/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
675.68 € / mois
Loyer de base
675 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
41.2 m²
Surface habitable
41.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE LALANDEBORDEAUX  3300041,2 m²

41,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux