Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 35 RUE LALANDE Bordeaux 33000

Proche du musee d'Aquitaine et tram B, dans résidence avec ascenseur, appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendantLe logement bénéficie d'un parking indissociable pour un montant de 90€.Eau froide comprise dans les charges - Production chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Réf. 331583200

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

535.08 € TTC

Dont état des lieux

123.48 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

24/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

675.68 € / mois

Loyer de base

675 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

41.2 m²

Surface habitable

41.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 35 RUE LALANDE Bordeaux 33000