Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.5 m² à louer - 717 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - 137 COURS DE LA MARNE Bordeaux 33000

A coté du lycée Gustave Eiffel, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, logement avec prestations anciennes conservées donnant sur arrière et composé de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, cuisine amménagée ouverte sur séjour. Petit balcon. Disponible immédiatement.

Réf. 331585211

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
717 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
683.02 € TTC
Dont état des lieux
157.62 € TTC
Dépôt de garantie
682 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
31/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
882 € / mois
Loyer de base
682 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

717 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

137 COURS DE LA MARNEBORDEAUX  3300052,5 m²

52,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

717 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux