Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 760.5 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 4 AVENUE DES 40 JOURNAUX Bordeaux 33000

programme neuf les voiles du lac propose un bien de 2 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau un parking, cuisine équipée

Réf. 331592823

Caractéristiques du bien

3ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.08 € TTC
Dont état des lieux
132.48 € TTC
Dépôt de garantie
655.5 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
22/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
9
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 AVENUE DES 40 JOURNAUXBORDEAUX  3300044,2 m²

44,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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