Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 111.9 m² à louer - 1647 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 111.9 m² - 197 RUE DE SAINT GENES Bordeaux 33000

Appartement T4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparé rénové, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un balcon. Le logement bénéficie aussi deux places de parking et un cellier.Eau froide et eau chaude comprises dans les charges. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331593893

Caractéristiques du bien

6EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1647 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
266 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1455.1 € TTC
Dont état des lieux
335.8 € TTC
Dépôt de garantie
1381 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
24/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1454.7 € / mois
Loyer de base
1381 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
6EM
Surface totale
111.9 m²
Surface habitable
111.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 647 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

197 RUE DE SAINT GENESBORDEAUX  33000111,9 m²

111,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 647 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux