Avant-première

Location Appartement 4 pièces 99.7 m² - 3-5 RUE GASTON MARCHOU Bordeaux 33000

Dans beau programme immobilier appt spacieux clair parquet flottant bien agencé parking S/SOL -parking aérien entrée - séjour - cuisine - balcon - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 SDB- WC
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331598000

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1208 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
76 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1296.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
299.1 € TTC
Dépôt de garantie
1132 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1266.19 € / mois
Loyer de base
1132 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
99.7 m²
Surface habitable
99.7 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 208 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3-5 RUE GASTON MARCHOUBORDEAUX  3300099,7 m²

99,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 208 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux