Location Appartement 4 pièces 94.58 m² - 4 RUE D'ENGHIEN Bordeaux 33000

Idéalement placé entre le Jardin Public et la Place des Quinconces dans un immeuble pierre, appartement aux prestations anciennes type 4 situé au 3ᵉ étage comprenant: une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains, des wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664070

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1384 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

89 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1251.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

289.12 € TTC

Dépôt de garantie

1295 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1428.158 € / mois

Loyer de base

1295 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.58 m²

Surface habitable

94.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 94.58 m² - 4 RUE D'ENGHIEN Bordeaux 33000