Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 28 COURS PORTAL Bordeaux 33000

Proche commerces et tramway bel appartement avec dressing Séjour avec coin cuisine, 1 chambre, Salle de bains, w.c., grand rangement

Réf. 331600966

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
627.64 € TTC
Dont état des lieux
144.84 € TTC
Dépôt de garantie
645 €
Disponible le
22/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
888.72 € / mois
Loyer de base
645 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.3 m²
Surface habitable
48.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 COURS PORTALBORDEAUX  3300048,3 m²

48,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux