Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 818 €/mois - Bordeaux (33100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 818 €/mois - Bordeaux (33100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à louer - 818 €/mois - Bordeaux (33100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 11 SENTE YVETTE HORNER Bordeaux 33100

Dans le nouveau quartier de Brazza, au sein d'une résidence neuve, loue T2 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC.1 place de parking vient compléter ce bien.Chaffauge et eau chaude inclus dans le loyerN'hésitez pas à déposer votre dossier en ligne sur notre site foncia.com

Réf. 331604559

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
818 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire
610.74 € TTC
Dont état des lieux
140.94 € TTC
Dépôt de garantie
728 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
728.5 € / mois
Loyer de base
728 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47 m²
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

818 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 SENTE YVETTE HORNERBORDEAUX  3310047 m²

47 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

818 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie