Avant-première

Location Studio 20.54 m² - 25 RUE DES SABLIERES Bordeaux 33800

studio comprenant une entrée avec un placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine et une salle de d'eau avec un wc pas d'emplacement de stationnement.

Réf. 331623100

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
267.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
61.62 € TTC
Dépôt de garantie
445.71 €
Disponible le
30/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
445.718 € / mois
Loyer de base
445.71 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
20.54 m²
Surface habitable
20.54 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DES SABLIERESBORDEAUX  3380020,54 m²

20,54 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485,71 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux