Location Studio 22.57 m² - 53 RUE HAUT BRION Bordeaux 33000

Proche CHU de PELLEGRIN, appartement T1 rénové situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avce wc. Libre actuellement

Réf. 331602361

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

506 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

293.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

67.71 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

471.713 € / mois

Loyer de base

470 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

22.57 m²

Surface habitable

22.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.57 m² - 53 RUE HAUT BRION Bordeaux 33000