Location Studio 29.2 m² - 205/207 COURS DE L'YSER Bordeaux 33800

FONCIA vous propose à la location cet appartement de type 1 au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, proche centre-ville et de toutes commodités. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, une pièce de vie et une salle de bain séparée avec WC. Grandes menuiseries apportant beaucoup de luminosité dans le logement. A noter, les deux menuiseries (cuisine et pièce de vie) seront remplacées d'ici la fin de l'année pour une meilleure isolation. Pas de place de parking. L'eau froide est comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude sanitaire gaz collectif.

Réf. 331605813

Caractéristiques du bien

5^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

551 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

379.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.6 € TTC

Dépôt de garantie

494 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.2 m²

Surface habitable

29.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.2 m² - 205/207 COURS DE L'YSER Bordeaux 33800