Location Appartement 4 pièces 81.1 m² - ALLEE DES DOUELLES Bordeaux 33800

dans une résidence neuve, appartement avec terrasse et place de parking en sous-sol, offrant, une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant==> Pour obtenir une visite de ce logement, il sera indispensable de déposer votre dossier de candidature sur notre site FONCIA.COMDès qu?une visite sera possible, nous prendrons alors contact avec vous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331633828

Caractéristiques du bien

2^ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

946.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

76 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1054.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

243.3 € TTC

Dépôt de garantie

870.68 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

22/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1013.75 € / mois

Loyer de base

870.68 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.1 m²

Surface habitable

81.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 81.1 m² - ALLEE DES DOUELLES Bordeaux 33800