Location Appartement 4 pièces 84.41 m² - RCE LES QUAIS D'EMERAUDE 4 RUE DU MASCARET - 2 PLACE DULONG APT A107 Floirac 33270

Floirac proche deu Pont Simone Veil, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement rénové de type T4 et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d?eau, un WC, un balcon et deux emplacements de parking couvert.Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686763

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1040 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1107.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

255.76 € TTC

Dépôt de garantie

980 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

84.41 m²

Surface habitable

84.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 84.41 m² - RCE LES QUAIS D'EMERAUDE 4 RUE DU MASCARET - 2 PLACE DULONG APT A107 Floirac 33270