Location Studio 34.83 m² - 68 RUE HENRI IV Bordeaux 33000

CETTE LOCATION SE FERA UNIQUEMENT PAR LE BIAIS DE NOTRE NOUVEAU SERVICE 100% EN LIGNE (depot de canditature, visite en ligne: signature du bail à distance) ce logement est louer non meubléA proximité de la Victoire dans une petite résidence spacieux et lumineux un appartement de type un entièrement rénové comprennant : une entrée,séjour,kitchenette, salle de bains avec wc.

Réf. 331656976

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

642 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

456.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.53 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

08/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

755.811 € / mois

Loyer de base

620 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.83 m²

Surface habitable

34.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.83 m² - 68 RUE HENRI IV Bordeaux 33000