Location Appartement 3 pièces 75.19 m² - 2/4 RUE MAURIAC Bordeaux 33000

A deux pas de la Porte de Bourgogne, dans petit immeuble pierre, appartement avec beaux volumes et donnant sur arrière au calme, comprenant entrée, séjour ouvrant sur cuisine ouverte , deux chambres, salle de bains, wc. A visiter.

Réf. 331662838

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

951.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

986.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

227.83 € TTC

Dépôt de garantie

928.26 €

Disponible le

28/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1030.103 € / mois

Loyer de base

928.26 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

75.19 m²

Surface habitable

75.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 75.19 m² - 2/4 RUE MAURIAC Bordeaux 33000