Location Appartement 2 pièces 47.22 m² - 37 COURS DU QUEBEC Bordeaux 33300

Bordeaux Lac au pied du tramaway, dans une résidence récente et sécurisée, appartement dde type T2 de 47,20m2 et comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon 4,42m 2 et un parking en sous-sol.Chauffage compris dans les charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664575

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

619.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.08 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

731.91 € / mois

Loyer de base

630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.22 m²

Surface habitable

47.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.22 m² - 37 COURS DU QUEBEC Bordeaux 33300