Location Studio 28.57 m² - 15 RUE DE CAULET Bordeaux 33000

Proche de la Barrière de Pessac dans une résidence calme et bien entretenue, studio spacieux et lumineux au 4ᵉ étage sans ascensseur, comprenant une entrée avec placards, une cuisine equipée et aménagée ouverte sur unepièce principale donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un emplacement parking.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Eau froide incluse dans les charges.Disponible immédiatement!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684670

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

447 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

374.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.57 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

05/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

611.398 € / mois

Loyer de base

410 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.57 m²

Surface habitable

28.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.57 m² - 15 RUE DE CAULET Bordeaux 33000