Location Appartement 2 pièces 49.64 m² - IMPASSE CLOS DES ORANGERS Bordeaux Cauderan 33200

A Cauderan dans le quartier des pins francs, en résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 comprenant, une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre avec placards, une salle de bains, WC et un emplacement PARKING en SOUS-SOL. TERRASSE ABSENTE.LOI SCELLIER INTERMEDIAIREVous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans plus attendre votre dossier de candidature sur notre site www.foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709832

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

686 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

651.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.41 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

29/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

784.312 € / mois

Loyer de base

620 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.9 m²

Surface habitable

49.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.64 m² - IMPASSE CLOS DES ORANGERS Bordeaux Cauderan 33200