Location Appartement 4 pièces 85.45 m² - RUE DE TIVOLI - RUE AUGUSTE POIRSON Bordeaux 33000
Bordeaux Tivoli, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de 85,45m2 au 3ᵉ et dernier étage et comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une loggia de 10,85m2 et deux parkings en sous-sol.Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331710314
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1338 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1121.1 € TTC Dont état des lieux(2)
258.91 € TTC Dépôt de garantie
1288 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
02/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1162.12 € / mois Loyer de base
1209 € / mois Complément de loyer
79 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2021 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
85.45 m² Surface habitable
85.45 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 338 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE DE TIVOLI - RUE AUGUSTE POIRSONBORDEAUX 3300085,45 m²
85,45 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 338 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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