Location Appartement 4 pièces 101.85 m² - 36 RUE LUIS BUNUEL Floirac 33270

FLOIRAC, dans une résidence récente et sécurisée, logement de type 4 composé composé d'une entrée, d'un caste séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine semi ouverte amménagée et en partie équipée (four, plaque, hotte, double branchements machine à laver , un cellier, de 3 chambres dont une avec terrasse privative, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.2 places de stationnements complètent l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est inclus dans les charges. Merci de déposer votre dossier en ligne sur le site FONCIA afin d'être contacté pour une visite..Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation pour 19,45€/mois. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684746

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1217 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1336.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

308.61 € TTC

Dépôt de garantie

1092 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

104.7 m²

Surface habitable

101.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 101.85 m² - 36 RUE LUIS BUNUEL Floirac 33270