Location Local commercial 1 pièce 59.62 m² - 7 RUE PAUL VERLAINE Bordeaux 33000

Dans un quartier très recherché, entre le Jardin Public et les Chartrons, local commercial d?environ 60 m² offrant un beau potentiel à exploiter.Idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, ou pour une activité artisanale.Emplacement privilégié avec de nombreuses possibilités d?aménagement et d?exploitation.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331614048

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

2028.93 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

59.62 m²

Surface habitable

59.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 59.62 m² - 7 RUE PAUL VERLAINE Bordeaux 33000