Location Local commercial 3 pièces 61 m² - 4 Avenue Alsace Lorraine Bourgoin Jallieu 38300

À LOUER ? Local Commercial 61 m² ? Emplacement Idéal à Bourgoin-Jallieu? Adresse : 4 Avenue Alsace Lorraine, Bourgoin-JallieuDécouvrez ce local commercial en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou de services.Une spacieuse pièce de réceptionUn espace open space modulableDeux bureaux fermés pour plus de confidentialitéUne kitchenette équipéeUn WC séparéEspaces annexes :Au sous-sol une salle d?archives et une cave avec chaudière individuelle au gazUn garage fermé à l'arrière de la petite coproprieté, parfait pour le stationnement ou du stockage supplémentaireConfort et équipements :Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière au gazEmplacement stratégique Accès facile et stationnement à proximitéPour plus d?informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 331524128

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1246 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

6 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1383 € TTC

Dont état des lieux

183 € TTC

Dépôt de garantie

1240 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

61 m²

Surface habitable

61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1131 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019, 2018, 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 3 pièces 61 m² - 4 Avenue Alsace Lorraine Bourgoin Jallieu 38300