Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96 m² à louer - 895 €/mois - Brest (29200)
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Location Appartement 4 pièces 96 m² - 22-24 RUE DE KERMENGUY Brest 29200

Quartier Kergoat, proche du futur tram et des facultés, facile d'accès aux transports, niché au dernier étage d'une calme copropriété venez découvrir cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2025.Se composant d'une belle entrée dégageant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec raffinement cette dernière vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies culinaires, d'un double salon séjour lumineux et spacieux, de trois belles chambres attenantes chacune au grand balcon véranda qui offre une touche supplémentaire de lumière et d'oxygène, d'une agréable salle de bain, d'un débarras toujours pratique offrant de l'ergonomie et d'un WC séparé.Ouvert à tous profils, mais idéal pour la vie de famille, se logement a tout pour plaire et saura ravir tout un chacun. facile pour se garer, chauffage inclus dans les charges, une opportunité à saisir au plus vite.

Réf. 331528929

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
900 € TTC
Dont état des lieux
270 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.18 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
96.2 m²
Surface habitable
96.2 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1197 € et 1619 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22-24 RUE DE KERMENGUYBREST  2920096,2 m²

96,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Breizh - Brest

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest