Avant-première

Location Local commercial 1 pièce 52 m² - 33-35 RUE D'AIGUILLON Brest 29200

*DISPONIBILITE IMMEDIATE*Situé rue d?Aiguillon à Brest, à proximité immédiate de la rue de Siam, ce local commercial d?une surface de 52 m² bénéficie d?un emplacement attractif au cœur d?un secteur dynamique et très fréquenté.Le bien se compose d'un espace commercial fonctionnel avec une vitrine offrant une belle visibilité sur rue et d'un coin sanitaire.Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant s?implanter dans un environnement passant et recherché.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667477

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1442.03 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
5284.9 € TTC
Dont état des lieux(1)
180 € TTC
Disponible le
14/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
52 m²
Surface habitable
52 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 442,03 € / mois CC

33-35 RUE D'AIGUILLONBREST  2920052 m²

52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 442,03 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Brest

Adresse

34 rue Amiral Linois

29200 Brest