Location Local commercial 3 pièces 61.94 m² - 40 QUAI DOUANE Brest 29200

Situé au 40 Quai de la Douane à Brest, cet appartement récemment rénové vous séduira par sa vue sur le port et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.L'appartement est situé au 3ᵉ étage, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685546

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1092 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

3852 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

180 € TTC

Disponible le

09/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.94 m²

Surface habitable

61.94 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 61.94 m² - 40 QUAI DOUANE Brest 29200