Location Studio 37.4 m² - 131 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Bron 69500

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas de la Mairie de Bron, des commerces, des transports (tram T2 et T5) dans une petit immeuble, nous vous proposons ce T1 bis de 37.38 m². Situé au 1ᵉʳ étage sans ascesneur, il est traversant, composé d'une entrée avec un grand placard aménagé, une cuisine au calme sur cour intérieure, un salon avec une alcove pour faire votre coin nuit, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est collective comprise dans les charges.

Réf. 331613255

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

518.01 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

485.94 € TTC

Dont état des lieux

112.14 € TTC

Dépôt de garantie

473.01 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

09/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.4 m²

Surface habitable

37.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 37.4 m² - 131 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Bron 69500