Location Appartement 4 pièces 99.3 m² - BATIMENT 1 - ALLEE B Caluire 69300

A la limite de la Croix-Rousse et à proximité immédiate du métro Cuire, dans une résidence sécurisée au calme avec espaces verts - Spacieux T3 rénové de 99 m2 traversant avec deux balcons. Une belle pièce de vie, cuisine entièrement meublée, deux chambres de 12,23 m2 et 13,99 m2, un dressing, une salle de bain moderne, wc. séparés. Chauffage et eaux collectifs. Annexes: une place de parking privative en extérieur, cave. Possibilité d'un garage fermé 100 euros / sus sur loyer. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE ***

Réf. 331422569

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

250 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1290.9 € TTC

Dont état des lieux

297.9 € TTC

Dépôt de garantie

1250 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.7 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

99.3 m²

Surface habitable

99.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 99.3 m² - BATIMENT 1 - ALLEE B Caluire 69300