Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 82.5 m² à louer - 1476 €/mois - Caluire Et Cuire (69300)
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Avant-première

Location Appartement 5 pièces 82.5 m² - 56 I RUE DE MARGNOLLES Caluire Et Cuire 69300

RUE DE MARGNOLLES - Dans une résidence sécurisée, superbe appartement T5 au 6? étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon spacieux. Vous disposerez de 4 chambres, d?une salle d?eau et de wc séparés. Garage privatif et cave inclus. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Réf. 331584260

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1476 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
176 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1072.5 € TTC
Dont état des lieux
247.5 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.93 € / mois
Disponible le
28/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
82.5 m²
Surface habitable
82.5 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 476 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

56 I RUE DE MARGNOLLESCALUIRE ET CUIRE  6930082,5 m²

82,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 476 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon