Location Appartement 3 pièces 54.73 m² - 10 RUE DE VERDUN Caluire 69300

RUE DE VERDUN - 69300 CALUIRE. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Caluire, découvrez ce bel appartement T3 de 54,73 m², au 2? étage avec ascenseur d?une résidence bien entretenue. Il se compose d?un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d?une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres équipées de placards, d?une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, l?eau froide est collective, et l?eau chaude est individuelle au gaz. Appartement fonctionnel et agréable.

Réf. 331596929

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

717.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.5 € TTC

Dépôt de garantie

671 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.73 m²

Surface habitable

54.73 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.73 m² - 10 RUE DE VERDUN Caluire 69300