Location Appartement 3 pièces 59.46 m² - 34 RUE DES TABLES CLAUDIENNES Lyon 69001
Situé Rue des Tables Claudiennes, au cœur des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement de type 3 se trouve au 2? étage sans ascenseur. Il se compose d?une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, meublée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. L?espace nuit comprend une chambre, ainsi qu?une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d?appoint. Vous disposerez également d?une salle de bains et de wc séparés.
Réf. 331638846
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
980 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
779.76 € TTC Dont état des lieux(2)
179.81 € TTC Dépôt de garantie
930 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
30/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
891.9 € / mois Loyer de base
891.9 € / mois Complément de loyer
38.1 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
59.61 m² Surface habitable
59.46 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
980 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34 RUE DES TABLES CLAUDIENNESLYON 6900159,61 m²
59,46 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
980 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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