Location Appartement 2 pièces 40.38 m² - LE BOIS DE LA CAILLE Caluire 69300

RUE PIERRE BRUNIER CALUIER ET CUIRE - A la limite de la Croix-rousse et à proximité immédiate du métro Cuire - Découvrez ce T2 de 40,38 m2 au 4ᵉ étage dans une résidence arborée au calme. Il bénéficie d'une belle vue dégagée que vous pourrez appréciez le temps d'un moment de détente sur le balcon, un séjour et une cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Le chauffage est inclus dans les charges. *** Disponible dès le 1ᵉʳ mai ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663362

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

691 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

529.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.35 € TTC

Dépôt de garantie

626 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.38 m²

Surface habitable

40.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.38 m² - LE BOIS DE LA CAILLE Caluire 69300