Location Appartement 2 pièces 55.39 m² - 68 RUE HENON Lyon 69004

Croix-rousse, à proximité immédiate du métro Hénon et de tous les commerces - A découvrir T2 de 55 m2 au calme donnant sur jardin composé d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine meublée semi ouverte équipée des plaques de cuisson. Une chambre, salle de bain et wc séparés. Est annexé un garage en sous-sol pour plus de praticité. Chauffage individuel électrique, eau froide collective. *** DISPONIBLE DE SUITE ***

Réf. 331652004

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

935 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

726.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

167.83 € TTC

Dépôt de garantie

840 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1024.715 € / mois

Loyer de base

840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.39 m²

Surface habitable

55.39 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 55.39 m² - 68 RUE HENON Lyon 69004