Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Cannes (06400)
Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 43.7 m² à Cannes 6 RUE MERLE 06400 à louer

Résidence VILLA PARADISIO, en plein centre-ville de Cannes, à 5 minutes de la rue d'Antibes, de la Croisette et des plages.Un appartement deux pièces situé au 2ᵉ étage totalement rénové aves des prestations de qualité (climatisation, chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, vidéophone).Un séjour avec une cuisine aménagée de 22 m2 et une chambre de 11 m2.Un emplacement de stationnement privatif au 3ᵉ sous-sol.Il n'y a pas d'extérieur.

Réf. 330962559

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.1 € TTC
Dont état des lieux
131.1 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.71 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.7 m²
Surface habitable
43.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE MERLECANNES  0640043,7 m²

43,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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