Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 4 IMPASSE DES RAMES Carcassonne 11000

Quartier des Capucins, secteur calme et recherché de la ville, proche des commerces et transports en commun. Agréable T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur : entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre avec placard, SDE, WC séparés. Cour commune et garage privatif. Chauffage électrique. DISPONIBLE AU 01.07.2025

Réf. 331552509

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

487 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

441.22 € TTC

Dont état des lieux

120.34 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.86 € / mois

Disponible le

01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.1 m²

Surface habitable

40.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40.1 m² - 4 IMPASSE DES RAMES Carcassonne 11000