Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.3 m² à louer - 490 €/mois - Carcassonne (11000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 59.3 m² - 4 RUE ARMAGNAC Carcassonne 11000

Bastide St Louis, au coeur de la ville, proche des commerces de la place Carnot, immeuble calme et entretenu. Spacieux T2 au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, entrée, lumineux séjour avec coin cuisine aménagée, chambre, SDE. DISPONIBLE AU 1.11.2025

Réf. 331596291

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
652.42 € TTC
Dont état des lieux
177.94 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
59.3 m²
Surface habitable
59.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE ARMAGNACCARCASSONNE  1100059,3 m²

59,3 m²

Bien en avant-première :

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490 €

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

25 rue Courtejaire

11000 Carcassonne